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首页 > 法律 > 商业 > 住宅地产购置程序(下)房屋保险和临时安排

住宅地产购置程序(下)房屋保险和临时安排

2017年02月14日 09:13我有话说(0人参与) 来源:英中时报

 

交换合同

3. 房屋保险

在交换完合同之后,房产通常保留卖方在火灾伤害以及其他一般风险上面的责任,但是,一些卖方会尝试将这担子转到买方身上。所以您应与我们核查,确保责任方是谁,以防要去安排房屋保险。 

如果您依靠来自建房互助协会,银行或保险公司的贷款来购置房产,那么他们通常会以您的名义去安排这个保险。然而,如果您以现金购买,或通过私人贷款,那么您就有必要自己做这个安排,当然是在您已经同意依照合同这么做的情况下。合同仅在您的直接指令下交换,如果您有必要去安排房屋保险,您应当立即要求您的保险公司或保险经纪人把你的房产置于‘风险’中,然后完成一份提案表格。我们没有自己的保险代理,但如果您想获得关于房屋保险的帮助,我们可能能够推荐一位保险经纪人。

4.临时安排 

在合同交换之前,尽管您将需要做些临时安排,我们还是强烈不建议您在交换已经发生之前,签订基于特定日期的任何担保。我们认为这会带来诸多麻烦,比如说为您的新家订购地毯或家具,而且我们不能够就完成日期给您任何保证,直到合同已经完成交换。

[续下期]

欲知详情,请与江华律师行联系,电话号码是:0121 6322431(伯明翰)/ 0207 2032001(伦敦)或访问我们的官网srsolicitors.com。江华律师行将乐意协助您的咨询。

(作者:)
标签:合同,房产,风险

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