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伦敦租房价格下跌 减缓房租增长

2017年03月17日 05:08我有话说(0人参与) 来源:英中时报

(图片来自网络)

据《每日电讯报》报道,根据地产代理商Countrywide的统计,伦敦和英格兰东南部地区房租价格的下跌,开始拉低英国的房租增长势头。

二月份,全英国的房租价格平均为每月921镑,比去年低了0.6%,是2010年11月份以来的首次下跌。

伦敦的平均租金下跌了4.7%,而在英格兰东南部租金下跌了2.6%。这是因为全英进入房产市场的住宅数量去年多了9%,而去年伦敦房产市场的住宅数量更是多了18%。

不过,Countrywide警告说,这个趋势不可能持续太久。

对于伦敦和英格兰东南部来说,房产数量均有所增加,而寻求租房的房客数量却在下降。但在英国其他地方,租金却在稳步攀升。

Countrywide的研究主任莫里斯(Johnny Morris)表示,“近期伦敦和东南部地区的租金下降,只不过是最近几年来租金上扬的大环境下的小反潮。与2007年相比,伦敦和东南部地区的租金要比那时高出三分之一。”

“2017年的某些早期迹象显示,英国北部地区的租金上涨幅度,要快过南部地区。”不过,他承认,伦敦和东南部地区的租金趋势下降表明,租金增长势头受到了遏制。

在网上,有一项请愿已经收集到了10万人签名,这项请愿呼吁政府推动房屋贷款商接受租金付款凭据,来作为贷款偿还的一种证据。

这项呼吁的签名人数,已经超过了14万,意味着可以在议会就此事进行辩论。政府目前对此尚未做出回应。

到2025年,预计在英国的租房人数将会达到720万,远远超过2015年的540万。上周,皇家注册测量师协会(Royal Institution of Chartered Surveyors)表示,尽管近期租金在下跌,长远来看,未来五年内,租金将会上涨20%。

(作者:)
标签:伦敦,租房价格,下跌,减缓房租增长

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