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英国中部崛起 房价领先其他地区

2017年03月20日 10:20我有话说(0人参与) 来源:英中网

(图片来自网络)

据《每日电讯报》,随着先前房市热点地区房屋需求减弱,英国中部有动力成为房价增长领先地区。

房地产门户网站Rightmove表示,3月份,中东部和中西部房产要价增长了2.1%。英国3月平均增长1.3%,但每年房价仅平均增长2.3%。在中东部,平均年增长率是5.7%。

在市场不景气的背景下,这个信号使房价增长略有上升。Rightmove主管Miles Shipside表示:“十年以来,3月房价平均增长一直是0.9%,因此本月的1.3%是许多地区适销房产短缺的迹象。”

在2016年4月印花税上调3%前,当购房出租交易的激增人为推动市场时,房价均增长也与2016年一样。Rightmove指数记录要价不是售价,可能会导致更不稳定的读数。

英国皇家特许测量师学会(Royal Institution of Chartered Surveyors)公布了数月来创历史新低的股票出售。在大伦敦区,3月要价上升1.4%,超过年度增长0.9%,平均日售数量也从在71降至64。

最近中部地区房市的崛起是由于伦敦和东南部地区购买力紧缩,经济不稳定和印花税问题。 

Shipside补充道:“房价增长领先地区已经改变。房市不再是富裕的南部市郊,包括具有国际吸引力的伦敦所掌控,也不是由低房价的北部地区所掌控。随着其他地区房市的成熟和价格增长泡沫的耗尽,中部地区脱颖而出。英国中部地区十分便利,平均房价约为20万英镑,属中档和相对可承受的价格,同时还展现了当地经济的广度和强度。随着英国其他地区遭受不同因素如高压负担力、情绪变化和增强的经济不确定性,中部地区是当前房价增长的主要动力。”

(作者:编译 劳蓉莉 校对 梁馨尹)
标签:英国中部,房价,领先其他地区

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