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首页 > 置业 > 综合 > 英国顶级中学学区房价,竟然这么低?!

英国顶级中学学区房价,竟然这么低?!

2017年04月20日 09:12我有话说(0人参与) 来源:悦居英国

说到学区房,重点当然就是学校了~~那么说到学校...我还是简单明了的上中考分数吧,别的都不用多说了。

根据英国私立教育委员会ISC的数据,去年GSCE(也就是英国中考)排名前10的私立学校是这几所:

十所重点中学周围的置业状况如何呢?不要着急,我今天就为大家慢慢盘点~

North London Collegiate School, Edgware, HA8

房屋平均成交价:£446,877

当前房屋均价(估值):£495,579

过去一年成交量:523

一年内房价变动率:上涨3.48%, 约合£16,667

当前待售房源:305

Westminster School, Little Smith St, SW1P

房屋平均成交价:£1,704,812

当前房屋均价(估值):£1,759,692

过去一年成交量:453

一年内房价变动率:上涨2.8%, 约合£47,901

当前待售房源:398

Wycombe Abbey School, HP11

房屋平均成交价:£316,108

当前房屋均价(估值):£344,610

过去一年成交量:242

一年内房价变动率:上涨5.76%, 约合£16,914

当前待售房源:104

City of London School for Girls, EC2Y

房屋平均成交价:£972,703

当前房屋均价(估值):£951,336

过去一年成交量:98

一年内房价变动率:下降3.43%, 约合£33,781

当前待售房源:91

Guildford High School for Girls, Guildford GU1

房屋平均成交价:£503,784

当前房屋均价(估值):£538,809

过去一年成交量:457

一年内房价变动率:上涨1.03%, 约合£5,522

当前待售房源:233

Royal Grammar School, HP13

房屋平均成交价:£308,491

当前房屋均价(估值):£328,570

过去一年成交量:600

一年内房价变动率:上涨6.88%, 约合£21,146

当前待售房源:219

King's College School, SW19

房屋平均成交价:£778,678

当前房屋均价(估值):£844,662

过去一年成交量:931
一年内房价变动率:上涨3.89%, 约合£31,646

当前待售房源:795

Withington Girls' School, M14

房屋平均成交价:£137,138

当前房屋均价(估值):£155,020

过去一年成交量:339

一年内房价变动率:下降0.11%, 约合£165

当前待售房源:137

Haberdashers' Aske's Boys' School, WD6

房屋平均成交价:£404,742

当前房屋均价(估值):£448,068

过去一年成交量:506

一年内房价变动率:上涨4.38%, 约合£18,823

当前待售房源:260

The Perse School, CB2

房屋平均成交价:£634,773

当前房屋均价(估值):£598,838

过去一年成交量:228

一年内房价变动率:下降2.36%, 约合£14,484

当前待售房源:207

总结

其实,通过数据大家可以看出,并不是所有的学区房都在持续涨价~

一年内升值最大的区域(按比例):HP13, 上涨6.88%

一年内升值最大的区域(按金额):SW1P,上涨£47,901

降价区域:EC2Y, M14, CB2

拥有Royal Grammar School和Wycombe Abbey School的High Wycombe地区房价涨幅都比较高(HP11:+5.76%),其中最受欢迎的的地段如下(比例算法:售出房屋/当前总房屋):

Turners Drive, HP13, 70%

Castle Place, HP13, 66.7%

Eroclani Avenue, HP13, 61.5%

Bassetsbury Lane,HP11, 55.6%

Gandon Vale, HP13, 55.4%

St Mark's Close, HP13, 53.4%

所以,在给孩子挑学校和买房的时候,不妨先做个小调查,方便全盘统筹。不过说实话,同样是学区房,英国的居然能这么平价,也难怪国内的爸爸妈妈挤破头要走出国门了。

最后再提醒一点:这些学校都是私立学校,得要考试进去的~所以,念名校,需要的是一家人共同努力~

(作者:)
标签:学区房,英国,重点学校

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