“现在‘东方城重开’的谈判到了尾段”, 东方城租户委员会主席廖业辉先生在接受《英中时报》记者采访时透露。
廖业辉先生分析当前的谈判形势时认为，目前有很多利好因素。此前地产商Development Security开出三大条件：租户愿意承担东方城的部分装修费、保证东方城达到健康和安全条件以及有足够的商户入住率，这三个条件达到之后，租户代表和地产商双方才能进一步谈判“东方城是否重开、如何重开”的具体细节。
根据廖业辉和林怀耀等人3月11日至3月15日在东方城举行的招商开放日活动的情况来看，这三大谈判的前提条件已经初步俱备，目前已经有70％的原东方城住户愿意重新入驻，有一些商户已经缴纳了定金，此外还有新的客户表示了愿意入驻的意向。至于东方城装修费的问题，愿意重返东方城的租户缴纳的定金，要达到20万镑（即一百万装修费的五分之一）的条件不是难事。而健康与卫生方面，廖业辉先生早在2009年1月已经向他们提交了报告，并得到他们认可。
“最关键的是，现在Development Security自己的股价跌了四分之三，而且我们还了解到，它还欠外债9千万，本身的资金不足，周转不灵，如果不重开东方城，放置在那里，他们每年要交地税、维护费，这笔钱也不是小数目”，廖业辉先生表示。
此外，林怀耀先生也向《英中时报》记者透露，“东方城能否重开”两周内见分晓，他对最后的谈判结果表示“几乐观”。
新闻背景：
东方城的『前世今生』
东方城位于伦敦北部Colindale地区，是伦敦唯一一个集餐馆、酒楼、超市、购物中心以及社区活动中心为一体的室内多元文化社区，是中、日、韩、新马泰、印度等各族裔人士交流与融合的重要场所，到2008年6月租户迁出之前，东方城经过十几年的发展已经成为了北伦敦独具“东方文化特色”的重要社区中心。
2005年底东方城被原来的业主林顺龙转手卖给英国地产公司Development Security PLC，该公司随后从当地政府获得重建发展许可，并计划重建东方城。之后不久，Development Security PLC 又将重建业务转让给另一家英国地产公司B&S, 并与东方城租户达成和解协议和补偿协定。
按照协定，2008年6月，东方城租户搬出东方城，东方城面临拆建。然而，由于经济形势急转直下，B&S无法从银行贷款来实行重建计划。因此B&S不得不在2008年9月同意原租户重返东方城经营，以填补空置东方城的开支。B&S当时还愿意承担重新装修东方城的费用，似乎是“皆大欢喜”的结果，并定于2008年12月重开东方城。
但“半路杀出个程咬金”，地产商Development Security公司强势介入，以B&S公司未能缴付余款为由，强行收回东方城的开放权。“东方城重生”之路再遇阻滞，廖业辉、林怀耀、Vincent等人再次 与Development Security公司进行接触与谈判， 该公司随后要求东方城租户代表提供有关装修费和健康与安全标准的报告，并要求评估有多少原租户愿意重新入驻东方城。3月11日至3月15日廖业辉等人在东方城举行招商活动，已经有七成商户表示愿意重新进驻。
目前，谈判条件已经俱备，谈判却还在进行阶段，廖业辉等东方城租户代表人物认为现在到了东方城能否“重生”的“紧要关头”，成败两周内可见分晓。
